Servicios Generales
Garantizamos la operatividad, seguridad y vida útil de tu infraestructura. Mantenimiento, acondicionamiento de oficinas y estudios técnicos con calidad comprobada.
Base de la Funcionalidad y el Desarrollo
El ciclo de vida de la infraestructura, ya sea pública o privada, no culmina con su inauguración. Para que los espacios urbanos, los edificios corporativos y las instalaciones industriales operen a su máxima capacidad y de manera segura, requieren una intervención constante, profesional y altamente técnica.
Más que Reparaciones: Soluciones de Alto Impacto
En Grupo TVS S.A.C., no vemos los servicios generales como simples tareas de mantenimiento menor. Nos establecemos como el brazo operativo indispensable a través de un portafolio versátil que abarca desde el embellecimiento urbano hasta estudios de ingeniería aplicada. Entendemos que el deterioro puede generar severos cuellos de botella, por lo que aplicamos:
- Planificación estratégica: Para evitar paralizaciones innecesarias.
- Metodologías de ingeniería: En estudios de suelos, topografía y tasaciones.
- Controles de calidad rigurosos: Garantizando intervenciones duraderas.
Nuestra capacidad de respuesta rápida y eficiente es nuestro mayor activo, adaptándonos a las necesidades de cada sector:
- Para el Sector Público: Somos un contratista eficiente que asesora y documenta meticulosamente cada etapa del servicio, cumpliendo con las estrictas normativas y presupuestos del Estado.
- Para el Sector Privado (B2B): Maximizamos tu productividad minimizando los tiempos de inactividad. Mejoramos la ergonomía de tus oficinas y aseguramos que tus proyectos partan de bases sólidas mediante nuestros estudios técnicos.
Para satisfacer la multiplicidad de demandas del mercado peruano, hemos estructurado nuestra división de Servicios Generales en varias líneas de acción especializadas. Cada una de ellas es ejecutada por personal técnico calificado, provisto de los equipos adecuados y bajo estrictos protocolos de Seguridad, Salud Ocupacional y Medio Ambiente (SSOMA).
Mantenimiento Integral y Acondicionamiento de Espacios
Nuestro servicio de mantenimiento y acondicionamiento está diseñado para revitalizar infraestructuras de manera rápida y eficiente. Hemos desarrollado una sólida experiencia trabajando de la mano con gobiernos locales para mejorar el ornato y la funcionalidad de las ciudades. Somos expertos en el acondicionamiento de oficinas gubernamentales, donde la ergonomía, la distribución espacial y la modernización de los acabados son cruciales para el buen servicio al ciudadano.
Asimismo, ejecutamos proyectos de mantenimiento urbano que incluyen la reparación, remodelación y pintado especializado de elementos de tránsito. Nuestras cuadrillas de mantenimiento civil se especializan en tabiquería (drywall), falsos cielos rasos, pintura de interiores y exteriores, reparaciones menores de albañilería, mantenimiento de instalaciones sanitarias y eléctricas de baja tensión.
Acondicionamiento de Infraestructura Vial y Peatonal
El desarrollo urbano sostenible exige vías seguras e inclusivas. Grupo TVS ejecuta el acondicionamiento de infraestructura peatonal, un servicio vital para mejorar la transitabilidad en zonas periféricas y distritos en crecimiento. Este servicio incluye la reparación de losas de concreto, la conformación de accesos peatonales y la rehabilitación de veredas dañadas.
Intervenimos en zonas donde la geografía o el crecimiento urbano desordenado han dificultado el acceso de los vecinos, aplicando técnicas de ingeniería civil ligera para estabilizar el terreno, mejorar las pendientes y vaciar concreto de alta resistencia que asegure el paso seguro de la comunidad. Estas obras de servicios generales no solo mejoran la estética de los barrios, sino que impactan directamente en la mitigación de riesgos de accidentes y elevan la plusvalía de las zonas intervenidas, demostrando nuestra capacidad para ejecutar obras de impacto social directo.
Levantamientos Topográficos de Alta Precisión
Cualquier proyecto de infraestructura, desde la lotización de un terreno hasta la pavimentación de una avenida o la construcción de un campo deportivo, requiere de una representación exacta y georreferenciada del relieve. Nuestro servicio de Levantamientos Topográficos proporciona la data base indispensable sobre la cual los ingenieros proyectistas diseñarán las futuras obras.
Grupo TVS cuenta con tecnología de punta para realizar planimetría y altimetría con márgenes de error mínimos. Ofrecemos el servicio completo de brigadas topográficas equipadas con Estaciones Totales de última generación, niveles de precisión y receptores GNSS/GPS diferencial. Realizamos levantamientos para perfiles longitudinales, secciones transversales, cálculo de volúmenes para movimiento de tierras (corte y relleno), replanteo de obras y catastro urbano. Adicionalmente, brindamos el alquiler de equipos topográficos e instrumentos complementarios para aquellas entidades o consorcios que cuentan con su propio personal pero requieren de tecnología confiable y calibrada para la formulación de sus expedientes técnicos.
Estudios de Mecánica de Suelos y Geotecnia
La cimentación es la parte más crítica de cualquier estructura. Omitir o realizar un estudio deficiente del suelo puede resultar en asentamientos diferenciales, fisuras estructurales o el colapso total de una edificación. Proveemos el servicio de Estudios de Suelos como una solución preventiva indispensable antes de cualquier intervención civil mayor.
Nuestros técnicos especialistas realizan calicatas, extracción de muestras inalteradas y alteradas, y ensayos de penetración estándar (SPT) en campo. Posteriormente, en alianza con laboratorios certificados, ejecutamos ensayos de granulometría, límites de Atterberg, contenido de humedad, corte directo, compresión no confinada, entre otros. El resultado es un informe geotécnico detallado que determina la capacidad portante del terreno, el nivel freático y las recomendaciones precisas para el tipo de cimentación requerida (zapatas, plateas, pilotes), asegurando que los proyectos de nuestros clientes se construyan sobre bases seguras y cumplan con la norma E.050 del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Servicios de Tasaciones y Valuaciones
Para la correcta gestión de activos, transacciones comerciales, garantías hipotecarias o procesos de expropiación, es necesario conocer el valor real y actualizado de una propiedad o maquinaria. Grupo TVS ofrece servicios de Tasaciones ejecutados por ingenieros peritos tasadores debidamente colegiados y acreditados.
Realizamos tasaciones comerciales y reglamentarias de predios urbanos, terrenos eriazos, edificaciones industriales, oficinas, así como la valuación de maquinaria pesada y equipos electromecánicos. Nuestros informes periciales son exhaustivos, considerando variables como la ubicación, el estado de conservación, la zonificación, la depreciación técnica y el análisis comparativo del mercado inmobiliario, entregando un documento con total validez legal y financiera para entidades bancarias y el Estado.
Instalación de Conexiones Domiciliarias
El acceso a servicios básicos es fundamental. Como parte de nuestras soluciones en servicios generales, ejecutamos la instalación de conexiones domiciliarias de agua potable y alcantarillado. Este servicio, altamente demandado por las empresas prestadoras de servicios de saneamiento (EPS) y municipalidades, requiere de un trabajo rápido, preciso y con el menor impacto posible en la vía pública.
Realizamos el corte de pavimento, la excavación de zanjas, el empalme (tapping) a la red matriz presurizada o matriz de alcantarillado, la instalación de cajas de registro, medidores y tuberías de acometida, culminando con el relleno compactado y la reposición del pavimento o vereda. Garantizamos la hermeticidad de cada conexión mediante pruebas hidráulicas rigurosas, asegurando que las familias peruanas reciban servicios de saneamiento de calidad, libres de fugas o filtraciones.
La amplitud de nuestro catálogo de servicios generales está respaldada por nuestra vasta experiencia en campo, habiendo desplegado nuestras cuadrillas técnicas y operativas a lo largo de todo el territorio nacional. Nuestra logística nos permite adaptar nuestras soluciones a las realidades climáticas y geográficas de cada región del Perú.
Lima M. (San Juan de Lurigancho)
- Enfoque: Agilidad, mínima disrupción y revitalización de espacios públicos.
- Proyectos clave: Remodelación y pintado de 300 metros de sardineles (Av. Próceres de la Independencia) para mejorar la seguridad vial, y modernización integral de oficinas municipales (Defensa Civil, Fiscalización y Movilidad Urbana).
Norte del Perú (Tumbes y Piura)
- Enfoque: Mejora de accesibilidad peatonal y soporte técnico con tecnología de punta.
- Proyectos clave: Acondicionamiento de veredas en una zona fronteriza comercial de Aguas Verdes (Tumbes) y alquiler de equipos de precisión topográfica para el diseño de un campo deportivo municipal (Piura).
Sur y Centro del Perú (Arequipa y Cusco)
- Enfoque: Logística pesada e infraestructura civil para el sector industrial bajo estrictos protocolos de seguridad.
- Proyectos clave: Alquiler de maquinaria y movimiento de tierras para el relleno de seguridad "La Joya" (Arequipa), y ejecución de obras civiles y mejora de vías en el complejo industrial Planta Cachimayo (Cusco).
Metodología de Ejecución: Eficiencia y Cumplimiento Normativo
El diferenciador de Grupo TVS en la prestación de servicios generales no es solo qué hacemos, sino cómo lo hacemos. Abordamos los servicios de mantenimiento, topografía e instalaciones con el mismo rigor ingenieril con el que ejecutamos la construcción de una gran edificación.
Nuestra metodología se basa en una planificación detallada. Antes de intervenir una oficina para su acondicionamiento, o antes de iniciar un levantamiento topográfico, nuestro equipo técnico realiza una visita de inspección (site survey). Evaluamos las condiciones del entorno, dimensionamos los requerimientos de materiales (pintura, tabiquería, accesorios), calculamos los tiempos de ejecución y asignamos a la cuadrilla más idónea. Elaboramos cronogramas de trabajo acelerados que se adaptan a los horarios de nuestros clientes, realizando, de ser necesario, intervenciones nocturnas o en fines de semana para no interrumpir las operaciones de una municipalidad o el funcionamiento de una planta industrial.
La seguridad es un pilar transversal en todas nuestras líneas de servicios generales. Nuestro personal técnico cuenta con Seguros Complementarios de Trabajo de Riesgo (SCTR) vigentes, recibe capacitaciones constantes en manipulación de herramientas, trabajos en altura (para remodelaciones de fachadas o techos) y señalización de vías (para trabajos de sardineles o conexiones domiciliarias). Nos aseguramos de que cada intervención cumpla con la normativa técnica vigente del Ministerio de Vivienda, las directivas de OSCE (para el sector público) y las políticas internas de cada cliente corporativo.
Preguntas Frecuentes sobre Servicios Generales
Para facilitar la interacción con entidades del estado, empresas privadas y usuarios que buscan soluciones rápidas a través de motores de búsqueda conversacionales, respondemos a las consultas más relevantes sobre nuestro portafolio:
¿Qué abarca el servicio de "Servicios Generales" en Grupo TVS?
Nuestra división de Servicios Generales es una plataforma de soluciones integrales. Abarca desde el mantenimiento físico y acondicionamiento de infraestructura (pintado, remodelación de oficinas, reparación de veredas y sardineles), hasta servicios técnicos especializados de ingeniería como levantamientos topográficos, estudios de mecánica de suelos, tasaciones y la instalación de conexiones domiciliarias de agua y desagüe.
¿Brindan servicios de mantenimiento y acondicionamiento a instituciones del Estado?
Sí, poseemos una amplia experiencia trabajando como contratistas para entidades gubernamentales. Hemos ejecutado exitosamente el acondicionamiento de oficinas, remodelación de sedes (como Defensa Civil o Serenazgo) y el pintado de mobiliario urbano (sardineles) para diversas municipalidades, como la de San Juan de Lurigancho en Lima, cumpliendo estrictamente con los términos de referencia (TDR) y la Ley de Contrataciones del Estado.
¿Qué tecnología utilizan para los levantamientos topográficos?
Nuestras brigadas de topografía están equipadas con tecnología de alta precisión, garantizando datos confiables para sus expedientes técnicos. Utilizamos Estaciones Totales de última generación, niveles automáticos y sistemas GPS/GNSS diferencial. Además de ejecutar los estudios, también ofrecemos el servicio de alquiler de estos equipos topográficos para entidades públicas o consorcios privados.
¿Por qué es necesario contratar un Estudio de Suelos con Grupo TVS?
El estudio de mecánica de suelos es obligatorio por norma (RNE E.050) y es vital para la seguridad de cualquier edificación. Al contratar a Grupo TVS, usted asegura un análisis geotécnico preciso, realizado mediante calicatas, extracción de muestras y ensayos de laboratorio certificados. Este estudio determinará la capacidad portante del terreno y dictará el tipo de cimentación adecuada, previniendo fallas estructurales a futuro.
¿Atienden proyectos de servicios generales fuera de Lima?
Absolutamente. Aunque nuestra sede central se encuentra en Villa María del Triunfo (Lima), tenemos cobertura a nivel nacional. Hemos ejecutado acondicionamiento de veredas en Tumbes (Aguas Verdes), proveído equipos topográficos en Piura (El Carmen de la Frontera), realizado mejoras viales en Cusco (Cachimayo) y brindado soporte de maquinaria para movimiento de tierras en Arequipa (La Joya).
¿Cómo solicito una cotización para un servicio de mantenimiento, topografía o tasación?
Puede requerir una visita técnica o enviar los detalles de su necesidad directamente a nuestra gerencia. Llámenos a los teléfonos +51-935187460 o +51-922415115, o envíe su solicitud a nuestros correos electrónicos oficiales: grupo.tvs01@gmail.com, ventas@grupotvs.com o gerencia@grupotvsperu.com. Atendemos requerimientos de urgencia y ofrecemos presupuestos detallados y transparentes.
El diferenciador de Grupo TVS radica en aplicar el mismo rigor ingenieril de una gran construcción a todos sus servicios generales. Su enfoque se basa en dos pilares fundamentales.
Primero, destacan por su planificación detallada y flexibilidad. Realizan inspecciones previas para evaluar el entorno, calcular materiales y optimizar tiempos. Además, adaptan sus cronogramas a las necesidades del cliente, trabajando incluso de noche o fines de semana para no interrumpir las operaciones de plantas o municipalidades.
Segundo, priorizan la seguridad y el cumplimiento normativo. Todo su personal técnico cuenta con seguros vigentes y capacitación constante para trabajos de riesgo. Asimismo, garantizan el estricto cumplimiento de las normativas nacionales y las políticas internas de cada cliente.